一、招標條件
河南誠信工程管理有限公司受三門峽市城市更新建設有限公司的委托，現對三門峽市城建?和光府住宅項目方案設計進行競爭性磋商，歡迎符合資格條件的響應人參加磋商。
二、項目名稱：三門峽市城建?和光府住宅項目方案設計
項目編號：HNCX-2024-146
三、項目概況：
1、項目概況：三門峽市城建?和光府住宅項目位于三門峽市湖濱區和平路西段北側、大嶺路東側。項目建設用地面積17915平方米(合26.87畝)，用地性質為居住兼容商業用地(居住90%、商業10%)，容積率：2.5，建筑限高：54/10米，建筑密度：25%，商住比例：1:9，綠地率：35%。預計項目總建筑面積約66000平方米(其中地上建筑面積約44800平方米，地下建筑面積約21200平方米)。
2、招標控制價：15元/平方米。
3、磋商范圍：設計服務任務包含但不限于：（1）建設用地范圍內全部建筑（包含住宅、配套商業服務、室外配套工程）的概念規劃、建筑方案設計圖紙、方案深化及文本圖紙（含投資估算、概算書）、后續技術服務等全部內容。（2）負責與招標人進行設計前期的技術交流，提供設計方案、方案報審及圖紙。具體內容詳見競爭性磋商文件及其他內容。
4、資金來源：自籌資金，已落實。
5、設計服務內容：提供概念性方案設計，經招標人確認后，提供建筑方案設計資料，以及方案報審資料報規劃行政主管部門審批，配合通過專家評審，根據招標人進度要求配合方案報審。
6、設計周期：15日歷天。
7、質量要求：設計成果符合法律法規、強制性標準的規定，滿足方案報審要求。同時滿足招標人設計任務書等文件規定的使用要求，滿足合同及設計任務書規定的設計范圍及設計深度的要求。
8、標段劃分：本項目不劃分標段。
9、是否專門面向中小企業：否
四、響應人資格要求：
1、響應人須具備獨立法人資格，具有有效的法人營業執照；
2、響應人具有建設行政管理部門頒發的建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質，并同時具備城鄉規劃編制乙級及以上資質；
3、擬派項目負責人需具備一級注冊建筑師執業資格、中級及以上技術職稱，出具養老保險繳費證明，以證明其養老保險賬戶在本單位；
4、響應人自行出具本企業無商業賄賂和不正當競爭行為承諾書；
5、根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目采購活動；須提供中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）關于“失信被執行人”查詢截圖；信用中國(www.creditchina.gov.cn）關于“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢截圖；中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）關于“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢截圖，加蓋單位公章，截圖需顯示查詢時間，查詢時間：自公告發布之日起至磋商截止時間前）；
6、本項目不接受聯合體磋商；
7、本次磋商實行資格后審，資格審查的具體要求見競爭性磋商文件。
注：以上資料購買競爭性磋商文件時攜帶原件，核對復印件無誤后原件退還，留存復印件1套（復印件加蓋本單位公章；法定代表人、委托代理人身份證及法定代表人授權委托書留存復印件加蓋單位公章）。
五、競爭性磋商文件的獲取方式：
1、競爭性磋商文件獲取方式：凡有意參加本次競爭性磋商者，請于2024年9月18日至2024年9月24日(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午8:00至12:00，下午15:00至18:00 (北京時間，下同)，在河南誠信工程管理有限公司（三門峽市五原路西段工商聯大廈B座502室）獲取競爭性磋商文件。
2、競爭性磋商文件售價：500元/套，售后不退。
六、磋商保證金：
按照《河南省財政廳關于優化政府采購營商環境有關問題的通知》（豫財購[2019]4號文）的要求本項目不再收取磋商保證金。
七、磋商時間和地點：
1、響應文件遞交截止時間及磋商時間：2024年9月27日09時00分。
2、磋商地點：三門峽市商務中心區達昌大廈17樓會議室
八、發布競爭性磋商公告的媒介：
本次競爭性磋商公告同時在《中國采購與招標網》、《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》等媒體公開發布。
九、聯系方式：
招標人：三門峽市城市更新建設有限公司
聯系人：陸先生
電話：18239851555
招標代理機構：河南誠信工程管理有限公司
地址：三門峽市五原路西段工商聯大廈B座502室
聯系人：李先生
聯系電話：15516212818
監督單位：三門峽市城市建設集團有限公司
聯系電話：0398-2986009
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